爱建信托置信地产成都鹭湖宫项目

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上海本地信托管理+成都市中心城区+土地抵押+集团担保，优质固定收益项目！

【AJ信托-置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划】
【基本要素】
规模:4亿元
期限：24个月，满6个月可提前还款
收益：300～600万，8.8% ；600以上，9.0%
付息方式：每年6月25，12月25及信托终止日
用途：信托资金用于置信地产成都鹭湖宫项目工程建设

【项目亮点及还款来源】
1，交易对手开发经验丰富：融资方置信集团成立以来，已成功开发了超1600万平方米的房地产项目，被全国媒体联盟三度评选为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
2，本项目区位条件好：项目位于成都市温江区，毗邻10万亩生态示范区。本项目距离成都市中心天府广场仅需40分钟车程，距离已开通地铁4号线仅需5分钟车程，且建设中的地铁17号线在本项目设有站点，交通十分便利。
3，本项目抵押率较低：本项目募集资金4亿，抵押物实际评估价值8.7亿，实际土地抵押率45.9%，项目全封闭监管，可实现对资产的有效控制。
4，本项目现金流较好：项目业态以住宅为主，项目现金流较好，保障倍数高。
5，项目担保充分：成都置凯实业有限公司100%股权质押；成都置信实业（集团）有限公司提供保证担保，集团总资产226亿。
6，管理团队实力雄厚：上海爱建信托是由上海爱建集团股份有限公司（上证所股票代码：600643）投资组建，公司注册资本金42亿元。管理经验丰富。

总结：收益中高，土地抵押，集团担保，区位优越，市场中稀缺项目，建议配置。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------台基股份19日晚公告，公司和恒远鑫达及海德资本为促进三方的业务合作发展，于当日在北京签署《战略合作协议》，各方拟在半导体、集成电路及其他三方关注的领域进行战略合作。恒远鑫达或其关联方拟以直接或间接方式投资入股台基股份，初步确定持股比例为3-5%。此外，恒远鑫达或其关联方将作为台基股份、海德资本发起设立的台基海德基金的战略性LP，出资入股台基海德基金。近日，国家发改委等五部委共同下发关于鼓励相关机构参与市场化债转股的通知，指导银行、保险、证券、基金等机构积极协调社会资本参与市场化债转股。中国银行证券首席经济学家刘锋认为，新一轮债转股的推行需要在总结历史经验和教训的基础上，充分结合当前经济形势，制定切实可行的实施方案，重要的是要始终坚持法制化、市场化的原则。防止本轮债转股异化成为少数企业逃废债务的盛宴，以及寻租设租的新工具。（中证网）阿里健康（***）19日在港交所公告，截至9月30日止六个月，本集团录得收入18.79亿元，毛利5.29亿元，同比分别显著增长111.2%和107.1%；收入和毛利的强劲增长乃主要由于本报告期医药自营业务及医药电商平台业务快速成长所致。原油期货跌1.5%，沥青、焦炭跌逾1%。燃油、沪镍、PTA、郑醇、豆粕等下跌。铁矿、沪铜、沪锡、玻璃、沪铝上涨。雷诺在欧股价跌超13%，股价创下2014年10月以来新低。此前据朝日消息，日产汽车会长卡洛斯·戈恩因涉嫌过少申报自身报酬，于19日傍晚以涉嫌违反《金融商品交易法》中的虚伪记载有价证券报告书为由，被东京地方检察院特搜部以自愿同行方式带走。此后，检察当局将采取进行情况询问、确定嫌疑后实施逮捕的方针。戈恩少报的董事报酬金额可能达数亿日元。戈恩担任日产和汽车公司董事长，兼任雷诺CEO。戈恩还是雷诺、日产和汽车组成的企业联盟的一把手。新消息称，日产将向董事会提议解除董事长戈恩职务。（财经）近日，有消息称锤子科技陷入资金荒，资金链极度紧张以至于不够支付员工工资，并称锤子实际已开启裁员，只留40%人员，且暗示CEO罗永浩可能患有抑郁症。这一消息，引发罗永浩的强烈反对，其称自己将起诉。对此，锤子科技方面向表示：“公司的确有危机，但请给锤子时间。”（证券日报）